小夫妻买北京50岁老房,却过得比谁都爽:花25W砸卧室、凭空造客厅

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这是一个建于70年代的老房,拥有那个时代房子的典型特征:狭长的走廊、没有客厅、逼仄的厨房、甚至还能看到公用垃圾管道。

而将要住进这个家的,是一对新婚小夫妻,他们喜欢电影、喜欢音乐,喜欢中古家具。

夫妻俩希望在装修预算非常有限的情况下,能在设计上做出完全颠覆的改变,把这座老房改造成一个有石膏线元素、有中古家具、有馥郁色彩的家。

面积:80㎡

费用:25万(硬装+软装+家电)

地点:北京 朝阳

这个80㎡的老房,走廊采光极差,有三个卧室却没有客厅,卫生间布局也不合理,厨房还有一个遗留下来的公用垃圾管道。

更麻烦的是老房改造条件还十分受限,老管道不能改,暖气管道不能改,空调外墙孔也不能改。

虽然目前只有夫妻二人居住,不过未来2-3年可能会增添一个宝宝;没有宝宝之前,父母偶尔过来,如果宝宝出生,父母会在一段时间内常住照顾孩子。

▲改造前户型图

改造提示:

1.把其中一间卧室改成客餐厅,同时打通阳台,让客厅和主卧共享;

2.厨房里增加家政区,并移除厨房的垃圾管道,让动线更加流畅;

3.改变卫生间门朝向,客厅的门洞扩大,增加走廊通透性;

4.储物间改为从次卧进入。

▲改造后户型图

另外,利用老房原本的层高优势,得以实现拱形门、宽石膏线和角花等诸多元素,不会显得压抑,最终将50年高龄的破旧老房,装成了貌美的复古巴黎公寓。

一走进这个家,映入眼帘的是法国19世纪典型室内格局——利用一条长廊串连各个区域。

挑高宽阔的天花与拱形门布局出一道狭长走廊,日光在走廊尽头洒落。

格局上虽然没有进行大的改动,但是细节上浓烈的法式元素,让这个家从一进门起就有了翻天覆地的变化。

一进门的右手边是一个造型优雅的复古玄关柜,纤细的腿脚节省空间也杜绝了卫生死角,抽屉里可以放进出门常用的小物件。

玄关柜上的雕花拱形镜,不仅方便整理仪容,也成为这面白墙上最好的装饰。

进门左手边有一个更大的玄关柜,用来放鞋和包,总共能够收纳30-40双鞋子,满足屋主一家使用。

走廊尽头还挂了一面全身穿衣镜,在视觉上大大延伸了空间感。

把原本一间卧室改成客餐厅,打通阳台,让客厅和主卧共享,同时客厅还扩宽了门洞,让视野与采光都变得更佳。

从玄关走廊到客餐厅,全部通铺了鱼骨拼的木地板,让空间进一步显得更加整体和宽敞,也增加了几分精致的复古感。

窗户旁的拱形门洞通往主卧阳台,阳台的落地窗采用了胡桃木色的百叶帘,阳光洒进来,赋予这里美妙的光影变化。

作为一个50年高龄的老房子,墙体并不像现在都是沙子和水泥,而是木梁和石灰粉,非常脆弱,在施工过程中,设计师将墙做了加固。

客厅天花本身不平整,由于要做花线,墙面必须平整才漂亮,因此做了一个吊顶。天花板做过吊顶之后仍然有两米八的高度,不会觉得压抑。


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